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　　一、關于深圳市住房和城鄉建設局　

　　一、貫徹執行國家、省、市有關城市建設、工程建設，房地產、勘察設計咨詢、物業管理、燃氣、建筑等行業以及房屋安全、住房制度改革、人才住房和保障性住房建設、住房公積金管理等方面的法律、法規和政策。組織起草相關地方性法規、規章草案和政策、標準，經批準后組織實施。

　　二、組織編制全市住房發展規劃，負責擬訂人才住房、安居型商品房和公共租賃住房等安居工程年度實施計劃并監督實施。負責房地產市場和行業管理以及住房租賃工作。

　　三、負責推進住房制度改革和住房保障工作。負責市人才住房、保障性住房、政策性住房的建設、維修、租售和監督管理以及相關基礎資料的信息化和檔案工作。

　　四、負責擬訂房屋安全管理的政策、法規和技術標準，統籌指導全市房屋安全管理工作。承擔全市住房公積金和各級維修基金的監管職責，確保資金安全和有效使用。

　　五、負責擬訂工程建設，建筑、勘察設計、燃氣、物業管理等行業以及裝配式建筑、建筑節能、綠色建筑的發展規劃和年度計劃，經批準后組織實施。統籌我市工程建設標準化管理工作。

　　六、承擔建筑市場和建設行業監管職責。規范建筑市場，負責勘察設計行業及市場管理。監管全市建設工程(含勘察設計和與工程密切相關的設備材料)招標投標活動。負責建設工程造價和工程合同管理。

　　七、承擔建設工程質量安全監管職責。負責建設工程質量、建筑安全生產和文明施工的監督管理。負責工程的施工許可管理。組織或參與工程質量、安全事故的調查處理。負責建設工程竣工驗收備案管理。負責對工程質量監督、施工安全監督和工程質量檢測機構進行業務指導和監督管理。

　　八、負責結建式人防工程從施工報建至竣工驗收階段的質量監督管理。

　　九、承擔建設工程消防設計審查驗收職責，負責對建設工程施工使用的消防產品和裝修裝飾材料依法進行監督管理。

　　十、負責推進建筑節能減排工作。負責建設行業科技發展工作。組織制定建設科技推廣、應用政策。負責建筑廢棄物排放管理和綜合利用管理工作。管理建筑節能專項資金。

　　十一、承擔燃氣行業管理和安全監管職責。承擔燃氣管道及設施的安全監管職責。負責組織或參與燃氣事故的調查處理。負責核發燃氣行業經營許可。參與燃氣價格及其他收費標準的制定和調整。

　　十二、承擔我市地下綜合管廊建設規劃、協調、督促、管理等職責。

　　十三、承擔物業管理的指導和監督管理工作。

　　十四、協調和指導宜居城市建設。

　　十五、研究提出住房建設行業人才隊伍建設的政策和措施，并做好組織實施工作。

　　十六、完成市委、市政府和上級部門交辦的其他任務。

　　十七、職能轉變。市住房建設局應當貫徹高質量發展要求，踐行新發展理念，深入推進住房建設領域改革創新，加強房地產宏觀調控，加大人才住房、保障性住房建設籌集管理力度，全面推動住房新政落地實施，著力解決住房建設領域發展不平衡不充分問題。

　　十八、與市規劃和自然資源局職責分工。市住房建設局承擔房地產市場和行業管理工作，根據工作需要，市規劃和自然資源局協助做好相關技術保障和信息共享工作。市住房建設局與市規劃和自然資源局要加強協調配合，建立相關工作機制，促進我市房地產市場平穩健康發展。

　　辦公地址：深圳市福田區振華路8號設計大廈7-9樓(518031)

　　聯系電話：0755-12345

　　二、深圳市住房和建設局官網

　　http://zjj.sz.gov.cn/

　　三、住建委官網包括哪些內容?

　　1、政務公開

　　1)機構職能

　　2)人事信息

　　3)法規文件

　　4)政策解讀

　　5)新聞發布

　　6)政務動態

　　7)規劃總結

　　8)實事折子績效

　　9)財政信息

　　10)專題專欄

　　11)數據統計

　　2、政務服務

　　1)人員資格審查

　　2)房屋管理

　　3)企業管理

　　4)工程建設管理

　　3、政民互動

　　1)意見征集

　　2)答疑解惑

　　3)問題解答

　　四、住建委是干什么的?

　　住建委通常是指住房和城鄉建設委員會，它是負責住房與城鄉建設規劃管理的政府部門。住建委的職能主要包括以下幾個方面：

　　1、貫徹落實國家關于住房和城鄉建設方面的法律法規、規章和政策，并進行相關的立法工作。

　　2、負責保障城鎮低收入家庭的住房工作，包括住房保障制度的建立和完善，以及住房保障對象的管理。

　　3、負責推進住房制度改革，包括住房供應、住房價格、住房分配等方面的政策和措施。

　　4、負責工程建設管理和建筑市場的監督管理，包括重點項目工程的協調、監管以及建設工程的質量、安全和施工安全的監督管理。

　　5、負責建筑行業的監督管理，包括建筑市場秩序的維護、建筑活動的指導和監管，以及對建筑企業的資質管理。

　　6、負責房地產市場的監督管理，包括房地產開發、房地產交易市場的秩序維護，以及房地產中介服務和房地產價格的監督管理。

　　7、負責城市基礎設施建設和城市軌道交通建設的管理，包括城市道路、橋梁、供水、供熱、市政設施、園林綠化的建設和管理工作。

　　8、負責勘察設計行業的監督管理，包括建設工程勘察設計和抗震設防的監督管理。

　　9、負責住房公積金的管理工作，以及其他與住房建設和管理相關的社會服務工作。

　　10、住建委還涉及城市規劃、市政公用事業、公用設施建設與管理、村莊和集鎮規劃建設管理等多方面的內容。它旨在通過上述職能促進房地產市場的穩定和發展，提高人民群眾的生活水平和居住條件。

　　五、深圳市住房和城鄉建設局聯系方式

　　辦公地址：深圳市福田區振華路8號設計大廈7-9樓(518031)

　　聯系電話：0755-12345